回遷戶是否繳納入住費(fèi)

避世稻草

馬上就要給回遷戶鑰匙了。可是開(kāi)發(fā)商卻 提出。要繳納。近10000元的。入住費(fèi)。麻煩問(wèn)問(wèn)大家。是否合理合法。拆遷合同里沒(méi)有關(guān)于入住費(fèi)得條款。謝謝。有知道的朋友。幫忙回答一下。 非常感謝。

洅親渱顏

這個(gè)問(wèn)題我也想知道，有知道的嗎

山丁-

我也想知道
請(qǐng)專家指導(dǎo)

避世稻草

我來(lái)解答一下吧，這是去年的入住費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，今年肯定有新的調(diào)整只供參考：
入住費(fèi)又叫進(jìn)戶費(fèi)其詳細(xì)收費(fèi)如下：
1、契稅                               原標(biāo)準(zhǔn)總房款的1.5%
2、房屋維修基金                   原標(biāo)準(zhǔn)總房款的2.5%
3、房屋交易稅                      原標(biāo)準(zhǔn)房屋面積*3元
4、測(cè)繪費(fèi)                            原標(biāo)準(zhǔn)每套住宅210元
5、工本費(fèi)                            原標(biāo)準(zhǔn)住宅85元，車庫(kù)、門(mén)市550元
6、土地使用證                      原標(biāo)準(zhǔn)200元
7、有線電視初裝費(fèi)                原標(biāo)準(zhǔn)990元
8、預(yù)存電費(fèi)                         原標(biāo)準(zhǔn)300元
9、集中抄表                         原標(biāo)準(zhǔn)128元
10、可視對(duì)講系統(tǒng)                 根據(jù)小區(qū)可視對(duì)講系統(tǒng)等級(jí)收費(fèi)
11、物業(yè)管理費(fèi)                    根據(jù)物業(yè)企業(yè)級(jí)別規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
12、二次供水                        根據(jù)每個(gè)小區(qū)自身情況執(zhí)行
13、取暖費(fèi)                           27元/平方米
14、天然氣初裝費(fèi)                 原標(biāo)準(zhǔn)2200元

沒(méi)那種命

很詳細(xì)
如果是高層還應(yīng)該有電梯運(yùn)營(yíng)費(fèi)吧

fastsee

一、我省各類住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)（指提供房屋，設(shè)施維修，綠化的養(yǎng)護(hù)，環(huán)境衛(wèi)生，維護(hù)秩序，檔案資料管理等服務(wù)費(fèi)）政府指導(dǎo)價(jià)格（按每月每平方米建筑面積計(jì)算）如下：　　1、普通住宅　　一級(jí)：每平方米1.00－1.50元；　　二級(jí)：每平方米0.70－1.00元；　　三級(jí)：每平方米0.50－0.70元；　　四級(jí)：每平方米0.30－0.50元；　　五級(jí)：每平方米0.30元　　2、高檔住宅區(qū)、別墅區(qū)主要依據(jù)業(yè)主的要求和所提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量程度，按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)協(xié)商議定。　　二、非住宅物業(yè)服務(wù)價(jià)格由各市、州政府價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門(mén)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和社會(huì)承受能力，按照《吉林省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則（試行）》規(guī)定的原則，制定本地區(qū)非住宅物業(yè)管理服務(wù)政府指導(dǎo)價(jià)格。　　三、住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)具體標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)參照《吉林省住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》由雙方協(xié)商議定，并報(bào)當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門(mén)和房地產(chǎn)行政主管部門(mén)備案。非住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)具體標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)參照當(dāng)?shù)胤亲≌飿I(yè)管理服務(wù)政府指導(dǎo)價(jià)格協(xié)商議定，并報(bào)當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門(mén)和房地產(chǎn)行政主管部門(mén)備案。　　物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)難以確定的，報(bào)當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門(mén)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門(mén)核準(zhǔn)。根據(jù)《吉林省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》第二十五條規(guī)定“政府價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門(mén)，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)服務(wù)價(jià)格的監(jiān)督。物業(yè)管理企業(yè)違反價(jià)格法律、法規(guī)和規(guī)定，由政府價(jià)格主管部門(mén)依據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》和《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》予以處罰。”

蒼然神韻根

電梯費(fèi)用分兩個(gè)部分，一是，電梯運(yùn)營(yíng)電費(fèi)。二是，電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)。